前不久，绿城中国石家庄市第二个项目整体规划曝出，顺便着案名也发布了，那便是坐落于长安区精东大街与北二环交叉路口东北方的绿城集团桂语听澜。项目总用地面积184亩，居住小区具体商业用地91亩，其他为路面、园林绿化商业用地。项目拟基本建设15栋装配式建筑楼，和一九班幼稚园。

项目整体规划

从规划方案能够 看得出项目西边有商住用地，将来一定水平上弥补北二环精东大街的商业服务空缺。

项目经济发展性能指标

依据商业用地指标值看来，项目建筑容积率达2.899，已经是土地资源挂牌出让规定的極限，地块转让规定建筑容积率1.0。楼房均是24-26层的多层建筑，从而可推断项目客户群精准定位为刚性需求和刚改。园林绿化没什么闪光点，35%的小区绿化率是现阶段石家庄市在建居住小区最低水平了。因为该地块是吴家庄更新改造赔偿地块，无需车位配比保障性住房。

据了解，该地块是绿城集团在2020年6月份斥资12.74亿摘到，是绿城中国在石家庄市的第二个项目，和南二环的第一个项目一南一北遥相交相辉映。

说回主题风格，北二环精东大街近些年一直发展趋势不冷不热，公路交通、诊疗配套设施、商业服务配套设施这些不绝称心。但便是这不冷不热中，高营镇已依次集齐了广州恒大、远洋国际、万科地产、绿城集团四大金牌房地产企业。

南高营村是高营镇的主人物角色，从广州恒大干预南高营村更新改造，到万科地产摘到华曙药业公司区地块，南广州市恒大亚冠演唱会门票高营村可以说一直占有高营镇的封面图。完工的南高营回迁区和恒大御景半岛花园住宅小区，已产生巨大的特点古建筑群。再加上中后期万科翡翠私塾、及其富瀛苏园、城南青山绿水、亲亲小镇、北高营等居住小区，即使说此处是石家庄市的CLD中间宿舍区也不算过。

南高营石牌坊

以前的南高营的村办公司可以说蒸蒸日上，华曙药业公司的土霉素碱生产量占全球总产量的45%，稳居世界第一。伴随着企业重组，工业区腾退，村办公司已迈向衰落，但南高营村仍是全国各地百强企业村，整体实力强悍。以前石家庄市有句话叫“金谈固、银白色佛、翡翠玉石南高营”，南高营不仅是“翡翠玉石”，也有以前出現的御史官，也称御史南高营。

最近，高营镇喜讯持续，高营大街将要于年末刚开始扩宽更新改造，困惑沿岸住户的交通出行难题也将获得处理，越过南高营村的东垣大道北翟营大街—青城街道路也将扩宽更新改造。再加上北高营背的古都大道北更新改造完成，现阶段已经开展园林绿化。

针对横亘北二环的高营镇而言，由于也有很多未开发设计的土地资源，可以说手捧着黄金的出嫁干金，再加上整体规划的3000亩东垣古都遗址博物馆，高营镇的发展前途真是前途无量。

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