2020年受灰天鹅冲击性，全国房价上涨的想象被摆脱，房地产业急需用钱，开始了一波降价解决。在其中最引人注意的莫过恒大发布的“全世界新楼盘狂降30%”方案，准备点爆十一黄金周，全国各地619盘采用7折超大特惠卖房子，还定好了要在九月份和十月市场销售两千亿的总体目标。

针对购房者来讲，这好像是个喜讯，终究折扣针对顾客拥有致命的诱惑力。但刚性需求购房者确实必须冲这一波吗？依照恒大现阶段公布的政策优惠，假如购房者符合条件，即能够 完成的最大折扣是58折买房，这就相当于一套使用价值一百万的房子，最后只必须58万就可以拿到，立即划算了高达42万，它是多么的诱惑的广告宣传。但迅速也有些人蹦出来提出质疑恒大这一方案的真实有效，终究房地产业众所周知的爱玩招数，这一波广告宣传有多少战略营销推广的成份我们无法获知，但最近全国房地产新闻媒体遮天盖地的恒大宣传策划说明，它的广告宣传目地做到了。

但2020年恒大确实是在降价卖房子，依据数据信息显示信息2020年上半年度恒大的市场销售平均价为9029元/平方米，较上年全年度降低了10%，比同期相比也是下挫了16%。讲过老半天，究竟是否有必需买呢？实际上细心一瞧，这种忽然大降价的房地产也是有内幕的。例如恒大长沙市的某新项目大促，其在上年得到预售许可证后释放的价钱是12五百元/平方米，但来到2020年八月就跌至8800元/平方米起，全新的价钱更过分了，立即暴跌到7000多，和亚冠直播 新浪网一开始的价格比较，确实是打过6折之上的折扣。但难题是针对绝大部分购房者来讲，这一新项目存有着缺点。最先它是一个公寓楼新项目，而且早在一九九二年就拿到了这方面土地资源，而使用年限只到2032年，换句话说交给购房者的使用时间很有可能只剩余十年上下。假如这一地区不足好，没法将公寓楼用以商业服务目地，那麼十年是难以盈利的，因此低折扣并沒有换得性价比高。

此外恒大在好几个地域降价狠的新楼盘，要嘛是公寓楼要嘛便是偏僻部位，在一个尚需发展趋势的地区，换句话说接房后非常大一部分新楼盘都必须多年時间才可以发展趋势完善，因此别以为如今降价那么猛，恒大仍然有搞头。当初大家也了解，终究公司必须盈利，因此假如你手头上的确很焦虑不安，又没钱买发展趋势相对性不错的地区，何不看一看，但是我建议刚性需求再等等。由于但是它的这一个人行为，很有可能会冲击性其他房地产企业，造成价格竞争暴发，天津市早已出現，花园洋房最大降价5000元每平方米，这降价确实挺狠，因此刚性需求不妨等难题出現。现阶段确实出現了一些房地产商和恒大一样降价营销，因此诸位维持犹豫情况，接下去几个月，会出现大戏看，你也许也可以购到更划算性价比高高些的房子。