龙湖37亿摘昆明西山区8.4万平涉宅基地 最大楼盘价格近1.39万/平

昆明市生态资源城建局4月22日公布，历经36轮竟价，昆明市龙湖宜恒房产开发公司以37.22亿人民币、股权溢价37%竞得昆明西山区新潮社区服务中心南坝小区社区居委会二宗涉宅基地，即KCXS2017-7与KCXS2019-14，交易量楼盘价格各自为9636元/平方米、13853元/平方米。

公示文档显示信息，所述二宗地块均坐落于万达广场皇家规划区，出让土地面积总共8.4万平方米，起止出让价总共27.一亿元，共吸引住了中交、绿城集团、新的希望、大亚湾金地、龙湖、中梁、中海国际、非凡、中铁建9家房地产企业报考竞价，但大亚湾金地、中交未竞价。

材料显示信息，KCXS2017-7号土地为零售商业服务、市场批发、餐馆、宾馆、国际商务金融业及城区居住用地，土地面积5.五万平方米，建筑容积率1-4.6，成交额24.35亿人民币；KCXS2019-14号土地为城区居住用地，土地面积2.9万平方米，建筑容积率1-3.2，成交额12.87亿人民币。

广州恒大18.五亿元落址北京房山区 溢价率33.09%

4月22日，北京市公布出让房山1宗商住用地，吸引住了广州恒大、中骏、高清蓝光 北投新城区等房地产企业参加。

据观点地产互联网媒体查悉，该地块最后由广州恒大以18.五亿元竞得，溢价率33.09%。

材料显示信息，该地块基本建设用地面积5.67万平方，地块主要用途为二类住宅用地、零售商住用地，整体规划总建筑面积≤13.39万平方，起拍13.9亿人民币。

依据规定，该地块产品住宅市场销售平均价不超过3.53万余元/平米，且最大市场销售价格不可超出3.89万余元/平米。

近期，广州恒大在北京土拍销售市场较为活跃性。先前四月十六日，广州恒大亦以21.4亿元竞得北京密云1宗住房地块，溢价率15.68%。

阳光城17.05亿夺东莞大朗镇商住楼地 需无尝车位配比安居房18%

4月22日，东莞大朗镇出让56亩商住楼地，底价13亿人民币。该地块最后由深圳阳光城实业公司发展趋势公司以17.05亿人民币竞得，溢价率约30%，需无尝车位配比安居房占比18%。折算可售楼盘价格为20907元/㎡，更新大朗最大土地价格记录。

据观点地产互联网媒体掌握，所述地块序号为2020WR005，坐落于大朗镇长塘小区，用地性质委城区居住用地、商服用地，宗地面积37355.97㎡，建筑容积率≤2.6，总建筑面积≤97125.52㎡。

地块挂牌上市起止价13.12亿人民币，楼板底价1351元/㎡。设定最高限价17.05亿人民币，选用“竟价 竞配建 终次价格”的竞价方法，终次价格区段为1705三十万元至1710三十万元。

华侨城成本价9.4亿竞得成都青白江15.67万平方米商住楼地

4月22日，成都青白江出让一宗商住用地，最后该地块成本价交易量，竞得者为华侨城。

据观点地产互联网媒体掌握，该地块坐落于青白江区兴业大路往北、通汇大路往西，净用地面积约235亩，建筑容积率2.0，起拍价原价9.4亿元，起拍价楼面地价3000元/平米。

华侨城近期一次落址成都市为2月14，其以原价约6454万余元竞得大邑县安仁镇，总面积47.81亩的商住用地。

大悦城成本价6.09亿人民币接手重庆市云峰滨水城新项目 建筑面积约四十万平方米

4月22日早上，大悦城控投西北地区重庆市新项目官方网站发布消息称，企业取得成功摘到北滨亚冠积分榜全新排行路约40万平方地块，名字为“中粮北滨路新项目”。

材料显示信息，云峰滨水城新项目含有11宗地块，土地面积为17.22万平方，折合258亩。另由此前挂牌上市公示显示信息，云峰滨水城获得不动产权证的土地使用权证总面积总共17.05万平方，另有1689.5平米农田并未获得不动产权证。

除此之外，依据“两江四岸”整体规划，云峰水岸项目实施方案需由标底公司承担调节，实际以行政部门主管机构宣布审批为标准。云峰水岸新项目三标段在建项目约12.75万平方，已停产四年多，若标底公司仍按原方案设计再次基本建设，需对其开展安全性及品质评定。

实际上，所述重庆市云峰滨水城新项目于4月21日第二次挂牌上市出让满期，由大悦城控投以成本价60949万余元接手。

新城区、美丽的39.一亿元刮分温州市瓯江口姐妹商住楼地

4月22日，浙江省温州市公布出让2宗商住楼地，2宗地块部位邻近，总出让总面积27万平方，总建筑面积74.44万平方，总底价31.1亿元。

最后，历经45轮竟价，宁波市梅山美丽的房地产业公司以原价22.五亿元竞得温州市瓯江口新区海滩一期起步区B-09街房城东区地块，楼盘价格5259元/平米，溢价率22.28%。

据观点地产互联网媒体掌握，温州市瓯江口新区海滩一期起步区B-09街房城东区地块，出让总面积14.75万平方，建筑容积率2.9，总建筑面积42.78万平方，底价18.4亿元，楼板底价4301元/平米。

依据出让公示显示信息，该地块设置限制价钱为27.1亿元。当竞买人价格做到限制价钱时，变为在这里价钱基本上根据竞报政策性住房总面积的程序流程，每一次竞报总面积增长幅度为200平米或200平米的整数倍，并以竞报总面积最高的人明确竞得当选人，最大竞报总面积为42.三万平米。首例竞报最大车位配比总面积的竞买人立即明确为竞得当选人。

而今天稍早，温州市瓯江口新区海滩一期起步区B-09街房东区地块，被新城控股以原价16.1亿元摘到，楼盘价格5243元/平米，溢价率25.76%。二宗总卖价为39.一亿元。