大城市里的所有人就好像一座荒岛，而互联网技术的风靡，在人和人之间创建了关系的关键桥梁。凭借互联网技术，会员制一度甚为时兴，但是，在房地产业行业并少见。较为了解的一般只存有与房地产业的存量市场，并且全是一些高档新楼盘，例如，一些房地产企业聚焦点会员，干了系列产品文化艺术类主题活动，激话老小区业主，激起参与度，做大做强“人”的資源，让小区再造，让使用价值重现，出示了老小区业主新魅力的社群营销之道。

如今，在房产营销行业，一直喜爱开拓进取的恒大，也首先玩得了会员营销推广。4月9日，恒大公布全国性619个最新楼盘81折超大特惠，顾客要是交纳一千元订金就能锁住一套楼盘，并享有总楼价免减10000元的附加特惠。另外，恒大全方位升級了提成管理体系，恒房通不一样会员可享有不一样特惠，强烈推荐交易量最大可得总楼价3%的奖赏。

实际上，不论是线上运狗，還是社群运营，其总流量转换的关键实质取决于会员裂变式，显而易见，恒大这一举动又将他的线上卖房子玩出了新境界。

【新游戏玩法】

一千元就可以定房 每天每盘发布3套优惠房源

这段时间至今，盆友圈中广为流传着许多优惠房源源，弄得恍恍惚惚，一些新楼盘害怕明着减价，许多动作见不上光，在其中，又掩藏许多圈套，让购房者傻傻的分不清楚。

相比而言，水龙头房地产企业恒大线上营销推广问世，在网上购房、在网上申购、最低价位锁住、无理由退房、展示楼盘价钱“牌面”等来的更完全。恒大线上营销推广的实际效果也是比较突出，2020年第一季度，恒大整体销售总额一季度市场销售1473.7亿，环比增23.2%；市场销售资金回笼1133亿，暴增55%，企业排名第一，这也摆脱了恒大一季度市场销售及资金回笼的最大历史记录。

现如今，恒大营销现行政策再度升級，在全程打81折的基本上，申购订金再度减少，自4月9日起，购房者只需一千元，就可申购随意一套恒大楼盘，买房时享有免减一万元的附加特惠，订金也会变为购房款。此外，依据楼幢去化状况及其不一样的支付方式，还可具有多种折扣。如一次性支付附加93折、一般按揭贷款附加95折等，又如楼幢去化率70%之上的楼幢就可以享最少附加99折特惠。特别注意的是，新一轮主题活动期内，恒大每天每盘将发布3套超低价清尾房，附加打88折。

除此之外，恒大也有“最低价位买房”和“无理由退房”两大兜底利益，如所选购新楼盘价格下降可获补款，申请办理搬入办理手续前均可无理由退房。

不比不清楚，一比就了解，還是恒大的游戏玩法更可靠。

【新褔利】

恒房通打开会员方式最大0成本费赚3%提成

恒大线上营销推广往往取得成功，较大 的金牌還是恒房通。

恒房通不但让购房者轻轻松松根据网上购房，以便确保购房者的利益，恒大3月份发布“一房一价”的现行政策，要是登陆“恒房通”服务平台，能够 即时线上查询恒大全部最新楼盘的价钱和折扣信息详情，明码底价，让购房者清清楚楚轻轻松松提交订单。

以便营销推广这一武器，根据恒房通交易量，恒大还拿出来真金白银不断让价。以新政策出台而言，恒房通服务平台强烈推荐交易量，就可以再打98折；而从4月9日起，恒房通会员的强烈推荐奖赏又开设了会员体制，依据会员级别不一样，可赚每一套房1%-3%不一的税后工资提成——

● 裸钻会员：强烈推荐交易量，奖房子原价3%提成。

● 金子会员：强烈推荐交易量，奖房子原价2.5%提成。

● 一般会员：强烈推荐交易量，奖房子原价1%提成。

来看，恒大不但还要用全员财富的手机游戏吸引众多顾客2013亚冠联赛的目光，还更为重视对会员的奖赏。针对众多会员而言，在动则上百万的房地产业中，伸伸手指就可以博得较大 特惠。例如，你的朋友是恒房通裸钻会员，随后他看好了一套原价一百万的清尾楼盘，可享有81折及恒房通强烈推荐98折、清尾88折等基础折扣，以一般按揭贷款支付再享95折，综合性折扣可低至65折。随后由于他是裸钻会员，将取得的3%提成叠成购房款，最后折扣可低至63折，前前后后足足省下37万，等于省出一个首付款。

在房地产业后半场，房地产企业中间的博奕不单是限于市场销售总榜的排行。在产业化以外，怎样发掘存量市场是一道考试题，恒大首先玩得了会员制，将私域流量保证了利润最大化。

【新发展战略】

线上卖房子非昙花一现 恒大新发展战略抢占先机

有关线上卖房子，很多人忧虑是否会仅仅昙花一现，在人们来看正好相反，它有可能做为主流产品卖房子方法之一而日渐强劲的存有。

一方面，如今的技术性早已彻底支撑点线上购房。VR全景图技术性，能够 让购房者足不出门便能得到亲临其境的买房感受，更为省时省力。

另一方面，线上卖房子，并并不是回绝线下推广，只是线上与线下推广的结合，线上进行拓客、购房、买卖等阶段，线下推广主要是搞好购房者的当场感受。将来，售楼部存有的使用价值也许主要是生活场景的构建。

自然，这将会有一个必要条件，那便是必须强劲的品牌塑造。针对恒大这类房地产企业而言，一直在着眼于规范化经营，房屋一旦变成了规范化的产品，也就组成了线上选购的基本标准。

4月底，恒大发布今年销售业绩，并宣布公布“高提高、控经营规模、降债务”新的战略定位，怎样保持新的发展战略？恒大让我们算了吧一笔账：“2018、今年，恒大市场销售资金回笼每一年保持在4500多亿，假如2020年保持市场销售8000亿，资金回笼按7000亿测算，便会提升2500亿的市场销售资金回笼。另外，恒大2020年降低土地储备三千万平米，就相当于降低600亿的开支。那样一增一减，就一定能保持2020年有息负债降低1500亿的总体目标。”显而易见，保持新发展战略第一步便是高提高，恒大挑选了与购房者走得更亲更近，根据大幅让利给顾客占领市场市场份额，最少，在线上卖房子的跑道上，恒大早就布好啦局，并越玩越转了。

【结束语】

“从线下推广到线上”一直都在颠复许多制造行业，恒大首先发布线上卖房子方式，并且持续破旧立新，也许，这也是为什么越发市场行情不太好的情况下，越突显恒大基本功。

取得成功始终是交给有提前准备的人的，4/5月份本便是传统式卖房子的热季，再再加2020年将迈入继2008年“五一”大假变3天长假后，最多的一个“五一五天小暑假”，许多人早已按耐不住了，恒大这节奏感，显而易见是要想提早点爆大假。

特别注意的是，中央银行此前早已释放声响，4月12日的LPR年利率将最少央行降息20个基准点，购房者购置产业门坎再度减少，再再加恒大这般令人震惊的让价力度，购房得特惠，卖房子赚佣金，也许，你能下载一个恒房通去试一下手气好了。